한국주택금융공사 특례 보금자리론 : 자격, 혜택, 신청 방법까지

 

안녕하세요, 금융나침반입니다. 오늘은 한국주택금융공사의 특례 보금자리론에 대해 알아보려고 합니다. 이 대출은 주택 구입을 원하는 많은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다. 그럼 바로 시작해 볼까요?

한국주택금융공사 특례 보금자리론이란? 

특례 보금자리론은 한국주택금융공사에서 제공하는 대출 상품입니다. 이 대출은 주택 구입을 원하는 분들에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히, 이 대출은 금리 상승기에 서민과 실수요자의 '내 집마련'을 돕고, 대출금리 변동 위험을 경감하는 등 가계부채 질적 구조를 개선하기 위해 고정금리 정책 모기지 역할을 확대하는 것이 필요한 상황에서 제공되는 것입니다.

특례 보금자리론의 지원 자격

특례 보금자리론을 받기 위한 자격 조건은 다음과 같습니다.

 

주택 가격: 9억 원 이하 주택이 대상입니다.

소득: 소득 제한이 없습니다.

주택 수: 무주택자, 1 주택자는 신청 가능합니다. (일시적 2 주택자도 가능합니다.)

용도: 주택 구입용도, 상환용도, 보전용도 총 3가지 용도로 구분됩니다.

 

특례 보금자리론의 혜택

특례 보금자리론의 혜택은 다음과 같습니다.

 

금액: 최대 5억 원 이내에서 대출받을 수 있습니다.

LTV: 최대 70% (생애 최초 주택 구입자 80%) 내에서 취급됩니다. (단, 비아파트는 5%, 규제지역은 10% 추가 차감됩니다.) DTI: 최대 60% 내에서 취급합니다. (단, 규제지역은 10% 추가 차감됩니다.)

만기: 10, 15, 20, 30, 40, 50년 만기를 신청하실 수 있습니다.

금리: 기본금리는 우대형(4.654.95%)과 일반형(4.755.05%)으로 나뉩니다.

우대금리: 최대 90bp까지 금리 우대 가능

특례 보금자리론의 금리

특례 보금자리론의 기본금리는 만기에 따라 다음과 같습니다.

만기	우대형(주택 6억이하, 부부소득 1억이하)	일반형(주택 6억이상, 부부소득 1억 이상)
10년	4.65%	4.75%
15년	4.75%	4.85%
20년	4.80%	4.90%
30년	4.85%	4.95%
40년	4.90%	5.00%
50년	4.95%	5.05%

우대금리는 최대 90bp까지 금리 우대가 가능하며, 우대금리 적용 시 3.75~4.05%까지 금리가 인하될 수 있습니다.

 

특례 보금자리론 신청 방법

특례 보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱에서 신청할 수 있습니다.

한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

특례 보금자리론 문의

특례 보금자리론에 대한 문의는

 

한국주택금융공사 콜센터 ☎ 1688-8114로 하거나,

한국주택금융공사 홈페이지의 국민참여 → 고객의 소리 → 상담문의를 이용하실 수 있습니다.

 

보금자리론은 금리 상승기에 서민과 실수요자의 '내 집마련'을 돕고, 대출금리 변동 위험을 경감하는 등 가계부채 질적 구조를 개선하기 위해 고정금리 정책 모기지 역할을 확대하는 것이 필요한 상황에서 제공되는 대출입니다. 소득제한 없이 최저 3.75%의 금리에 최대 5억, 최장 50년 만기를 제공하는 특례보금자리론은 시장금리 상승으로 인해 1년 한시적으로 시행하는 정책입니다.

 

좋은 기회이니 놓치지 마시고 신청하시기 바랍니다. 이상으로 오늘의 포스팅을 마치겠습니다. 다음에는 또 다른 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

 

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