목차
안녕하세요 여러분의 금융나침반이 되고 싶은 지민대디입니다. 오늘은 저축은행주택담보대출금리를 소개해드리려고 합니다. 최근들어 금리변동성이 워낙 커지면서 많은 분들이 주택담보대출 금리에 관심을 가지고 계십니다. 오늘 포스팅에서는 현재 시장 상황을 분석하고, 저축은행 대출 선택시 고려해야할 요소들을 자세히 다뤄보겠습니다.
※ 저축은행주택담보대출금리를 한번에 비교해보고 싶으시다면 아래의 링크를 통해 본인의 조건에 맞는 상품을 확인하실 수 있습니다.
주택담보대출이란
주택담보대출이란, 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 상품입니다. 요즘은 주담대라고 줄여서도 많이 얘기하고 있죠. 아파트담보대출, 빌라담보대출, 오피스텔담보대출 등 큰 범위에서는 모두 주택담보대출에 포함이 됩니다.
주택담보대출의 장단점
주택담보대출의 장단점을 알아보겠습니다.
장점
- 낮은 이자율: 담보가 있기 때문에 무담보 대출보다 낮은 이자율을 적용받습니다. 이는 장기간 대출을 받을 때 상당한 이자 비용 절감으로 이어집니다.
- 큰 대출 한도: 주택 가치에 비례하여 높은 금액을 대출받을 수 있습니다. 이는 주택 구매나 큰 규모의 자금이 필요할 때 유용합니다.
- 세금 혜택: 일부 주택담보대출 이자에 대해서는 세금 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
단점
- 담보 재산 위험: 대출금 상환에 실패하면 담보로 잡힌 주택을 잃을 위험이 있습니다.
- 금리 변동성: 변동금리 대출의 경우, 시장 금리 변동에 따라 대출 이자율이 변할 수 있습니다.
- 추가 비용: 대출 실행시 감정평가, 등기, 보험 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
주택담보대출을 결정할 때는 이러한 장단점을 면밀히 고려해야 하며, 개인의 재정 상태와 대출 조건을 꼼꼼히 비교 분석하는 것이 중요합니다.
저축은행 주택담보대출 금리비교 *2023년 11월 기준
위의 정보는 저축은행중앙회 홈페이지를 참조했습니다. 자세한 내용을 알고 싶으신 분은 아래의 링크를 참고하세요.
현재 신규대출이 불가능한 곳도 있기 때문에 홈페이지에 적시된 상품 위주로 분석해보겠습니다. 또 아파트담보대출을 기준으로 그리고 사업자가 아닌 가계대출 위주로 확인해보겠습니다.
IBK저축은행 주택담보대출
조건
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
- 아파트를 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 개인 및 사업자(법인포함)
대출한도
최대 8억원(LTV 70% DTI 40%)
대출금리
최저 5.8% ~ 최고 9.4%
JT친애저축은행 원더풀 부동산담보대출
조건
- 개인을 대상으로한 부동산 담보대출
- NICE 신용평점 660점 이상
- 부동산을 담보로 제공하는 고객
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
대출한도
최대 8억원( LTV 80% - DTI 60%, 투기(과열)지역 및 조정대상지역의 경우 별도 적용 )
대출금리
최저 5.8% ~ 최고 9.4%
OK저축은행 모기지OK론
조건
- 주택 담보제공이 가능한 개인
- 개인사업자 또는 법인/신용평점[NICE] 430점 이상 고객(당행 심사기준에 따라 거절될 수 있음)
대출한도
최대 8억원(투기지역 및 투기과열지구 최대 LTV 50% - 조정대상지역 최대 LTV 50% - 비규제지역 최대 LTV 70% )
대출금리
최저 7.6% ~ 최고 12.3%
OSB저축은행 해피홈론
조건
- 아파트, 주택을 소유한 개인
- 신용평점 500점 이상(NICE기준)
대출한도
최대 8억원(LTV 70%이내)
대출금리
최저 7.8% ~ 최고 12.7%
SBI저축은행 SBI온라인주택대출
조건
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
- 신용평점 430점 이상 (NICE평점 기준)
- 아파트, 주상복합, 아파트형 연립주택을 소유한 개인
대출한도
최대 8억원( 아파트 시세(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 70% )
(단, 담보물건지 지역 및 담보평가금액, 연소득금액 등에 따라 차등적용)
대출금리
최저 8.9% ~ 최고 16.0%
고려저축은행 아파트담보대출
조건
- 아파트를 담보로 대출받고자 하는 개인 및 기업(소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객)
- NICE 개인신용평점 595 이상
대출한도
최대 8억원(아파트시세 90%)
대출금리
최저 7.8% ~ 최고 11.3%
대신저축은행 대신홈론
조건
보유하고 있는 주택이나 구입하고자 하는 주택을 담보로 대출받고자 하는 만19세이상의 개인고객 (NICE 신용평점 660점 이상)
대출한도
최대 8억원(아파트시세 70%) (지역별,차주별 차등 적용)
대출금리
최저 7.8% ~ 최고 9.9%
동원제일저축은행 아파트담보대출
조건
- 아파트 소유 또는 매수한 개인 및 개인사업자, 법인
- 소득증빙이 가능한 만19세 이상
- 고객 NICE 개인신용평점 600점 이상
대출한도
KB시세 일반가의 최대 90% 개인 : KB시세 일반가 최대 70% 사업자 : 90%
대출금리
최저 5.0% ~ 최고 15.0%
스타저축은행 6개월변동금리적용-APT론
조건
소유한 파트를 담보로 제공하는 개인, 개인사업자
대출한도
아파트 KB시세 일반거래가 최대 70%까지
대출금리
최저 6.6% ~ 최고 9.0%
아산저축은행 아파트담보대출
조건
- 본인이 아파트를 소유하고 거주하시는 분
- KCB/NICE 신용평점 665점 이상인 자
대출한도
아파트 KB시세 일반거래가 최대 70%까지
대출금리
최저 9.5% ~ 최고 9.5%
안양저축은행 부동산담보대출
조건
- 소득증빙 가능한 개인, 개인사업자, 법인
- KCB 신용평점 335점 이상인 자
대출한도
LTV 70% 단,투기(과열)지역 및 조정대상지역의 경우 별도적용
대출금리
최저 4.0% ~ 최고 12.1%
예가람저축은행 부동산담보대출
조건
- 본인 또는 제3자 소유의 일반 부동산을 담보로 사업자금 및 가계자금대출을 받고자 하는 분
- NICE 신용평점 350점 이상
대출한도
LTV 70%
대출금리
최저 8.2% ~ 최고 14.7%
조흥저축은행 부동산담보대출
조건
- 부동산을 담보로 제공하는 개인,개인사업자 또는 법인
대출한도
8억원(LTV 70%)
대출금리
최저 8.0% ~ 최고 8.0%
페퍼저축은행 페퍼홈론
조건
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 개인사업자
- NICE 신용평점 515점 이상
- 주택을 담보로 제공하는 개인 또는 개인사업자
대출한도
8억원(LTV 30% ~70%) (지역별, 차주별 차등 적용)
대출금리
최저 8.6% ~ 최고 12.4%
한국투자저축은행 가계부동산담보대출
조건
- 개인,개인사업자,법인/NICE신용평점355점 이상 /소득증빙가능자
대출한도
감정가에 70% 이내에서 담보평가, 소득금액, 담보물건지 지역 등 따라 차등
대출금리
최저 6.4% ~ 최고 15.6%
지금까지 2023년 11월 기준 저축은행 주택담보대출 금리비교에 대해서 알아보았습니다. 시장 상황과 본인의 재정상태가 항상 변하기 때문에 대출이 필요하시다면 그때그때 꼼꼼하게 확인해보실 필요가 있습니다. 장기적인 안목으로 신중한 선택을 하신다면 본인의 조건에 맞고 최저금리로 원하는 한도를 얻으실 수 있을 것입니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
이 블로그의 다른 글 읽어보기
아파트 공동명의 지분대출 가능 금액: 최대 한도 알아보기
안녕하세요 금융나침반 지민대디입니다. 오늘 알아볼 내용은 아파트 공동명의 지분대출입니다. 오늘 포스팅에서는 그 개념을 명확히 하고, 왜 이러한 대출이 필요한지, 어떤 상황에서 유용한지
finance.emmadaddy.com
경락잔금대출과 부동산경매대출: 한도와 조건 완벽 분석
안녕하세요, 여러분의 금융의 방향을 제시하는 금융나침반 지민대디입니다. 오늘은 부동산 경매에 관심 있는 분들을 위해 경락잔금대출에 대해 이야기해보려 합니다. 경락잔금대출은 부동산
finance.emmadaddy.com
오피스텔 담보대출 10분 총정리: 한도, 금리, 조건까지 모두 알려드립니다
안녕하세요, 여러분의 금융나침반이 되고 싶은 지민대디입니다. 최근에 담보대출에 대해서 많이 다루고 있는데요. 아무래도 현재 신용대출은 금융사들이 경기악화, 총량제 등의 이슈로 예전보
finance.emmadaddy.com
